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서울/노원구

중계동]대호 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 노원구 중계동에 위치한 대호 아파트입니다.

대호 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2000년이며 2021년 12월 19일 기준 22년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 노원구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“중계 대호 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85
2021 26,000 47,667
2020 27,500 38,375
2019 24,500 33,500
2018 23,000 30,900
2017 . 32,000
2016 22,000 26,167
2015 17,500 24,500
2014 16,000 23,125
2013 . 20,667
2012 14,833 20,071
2011 14,333 18,400
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.98 Min. :2011-02-26 Min. :14000
1st Qu.:59.98 1st Qu.:2012-12-17 1st Qu.:19000
Median :84.93 Median :2015-01-19 Median :24000
Mean :77.41 Mean :2015-12-28 Mean :24865
3rd Qu.:84.93 3rd Qu.:2019-02-09 3rd Qu.:29750
Max. :84.93 Max. :2021-12-06 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 33,000 2020-04-01 16
85 50,000 2021-08-10 14


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 대호 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 00:07:45 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

중계 대호 아파트 가 위치한 노원구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 95m - 삼창타워주상프라자(1997) / 서울특별시 노원구 한글비석로 383 (중계동)️
  2. 144m - 벽산(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로 399 (상계동,벽산아파트)️
  3. 165m - 한화꿈에그린TheFirst(2014) / 서울특별시 노원구 덕릉로83길 9-7 (중계동)️
  4. 169m - 동도센트리움(601)(2005) / 서울특별시 노원구 한글비석로19길 15 (중계동)️
  5. 208m - 신일(1998) / 서울특별시 노원구 한글비석로 366 (중계동,신일아파트)️
  6. 250m - 성원2(1995) / 서울특별시 노원구 덕릉로89길 8 (중계동,성원2차아파트)️
  7. 273m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 한글비석로14길 37 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  8. 274m - 중앙하이츠(1998) / 서울특별시 노원구 덕릉로84길 7 (중계동,중앙하이츠아파트)️
  9. 277m - 벽산(1989) / 서울특별시 노원구 한글비석로 396 (상계동,벽산아파트)️
  10. 277m - 상계대림(1989) / 서울특별시 노원구 상계로 193-14 (상계동,대림쇼핑센타)️
  11. 277m - 비콘드림힐(602)(2005)️
  12. 300m - 코지아뜨리에101(2008)️
  13. 301m - 건영재건축(586)(1998)️
  14. 321m - 정진아트리움(2008)️
  15. 325m - 대동황토방(2001)️
  16. 333m - 노원아이파크(2009)️
  17. 346m - 중앙하이츠(1998)️
  18. 366m - 경남아너스빌(2002)️
  19. 382m - 중계스타클래스(2005)️
  20. 391m - 양우(2002)️
  21. 391m - 중앙하이츠2(1998)️
  22. 404m - 경남아너스빌(2002)️
  23. 428m - 염광(1996)️
  24. 453m - 중계현대2(1991)️
  25. 453m - 양우(2002)️
  26. 453m - 청암3단지(582)(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 대호 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-04-01(16층, 33,000만 원),
    30평형대는 2021-08-10(14층, 50,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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